ATFX港股：2020年12月31日，中国人民银行发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，其中提到，中资大型银行个人住房贷款占比上限为32.5%，房地产贷款（个人+企业）占比上限40% 。如果超出红线两个百分点以内，过渡期两年内进行业务调整；超出两个百分点的，过渡期四年内进行业务调整。
▲ATFX供图
央行限制信贷资金继续流入房地产市场，主要目的是降低银行业对房地产市场的依赖度。不过，从上表可以看出，个人贷款的不良贷款率仅为0.39，对于银行业来说，是绝对优质的贷款对象。相反，被市场寄予厚望的制造业，不良贷款率高达5.11%，这在客观上限制了建设银行信贷资金的继续放大。教育行业的不良贷款率0.13%，属于优质行业，但现阶段受到显著的政策限制。其它可以放大信贷规模的行业，不良贷款率均在1%之上，个别行业甚至高达8.09%（采矿业）。综合来看，从房地产市场抽取的资金该投向哪个行业，是建设银行急需解决的问题。
股价方面，建设银行自今年3月份触及阶段高点7.63后就一直处于下跌趋势中，最新价5.77，累计跌幅高达23.37% 。
▲ATFX供图
从上图可以看出，建设银行日线级别下行趋势明显，且当前处于最新的下跌波段之中。上方阻力位6.05，下方支撑位5.64 。如果当前下跌波段能够在5.64之上获得支撑，则未来可能出现不错反弹，并有一定概率触及6.05 。但是 ，如果5.64在本轮下跌中被有效突破，则空头趋势仍将延续下去。
ATFX分析师团队综合观点：建设银行的个人住房贷款占比下降，但仍高于央行要求的红线。未来，在房地产贷款中挤出的资金该去向何处，决定了建设银行的业绩表现是好是坏。建设银行股价依旧处于下行趋势，近期重点关注5.64的支撑作用是否有效。
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