按揭买房，指的是用所购住房为抵押的买房方式。贷款期限最长可达30年，借款人需满足按揭购房的条件，提交银行规定的相关合法资料，接受银行的审查，并确定贷款额度，审核通过后发放贷款用于购房。
按揭买房需要什么条件
借款人所需条件：1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。2、购房协议书正本。3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
银行按揭买房注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理延长借款期限申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与借款人签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管您的合同和借据。
按揭买房流程
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
经过以上手续及流程，就可以通过按揭得到新房子。
按揭买房利息怎么算
一、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；
二、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期本息和相等。
按揭买房需要注意什么？
按揭买房注意事项：一、选择合适的房子我们在买房时要根据自身的经济实力来选择房屋的价格及大小，不要一昧的求大求好。而且，我们在办理银行按揭贷款时，要根据自己的所能承受的经济情况，来选择贷款的年限。房贷年
按揭贷款买房流程有哪些？
按揭贷款买房流程：1.购买房屋申请按揭贷款者先与房屋开发商签定房屋买卖合同;2.购买房屋申请按揭贷款者根据房屋开发商要求提供购房按揭贷款的资料:购房按揭贷款者的户籍证明、购房按揭贷款者身份证、购房按揭
按揭房再贷款还不起怎么办？
购房者获得贷款后，若因经济困难无法偿还房贷，可以经过以下方式解决：1、向贷款行申请贷款展期若房贷客户因变故无法顺利还贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长贷款期限，并降低月供
按揭房再贷款利息是多少？
按揭房再贷款利息是多少？一般来说按揭房再贷款的年利率在4.35%左右，具体以放款利率为准。具体案例，王小姐在两年前购买了一套房子，还在还款中，由于王小姐急需用钱，想申请再贷款。目前个人按揭房再贷款利率
按揭房再贷款流程是什么？
按揭房再贷款流程是什么？下面以建行按揭房再贷款为例。建行按揭房再贷款通过个人在建行的按揭房抵押贷款这种模式,房主正在抵押的房子能贷到的额度为已经还款的数额和房子有的上升部分,毕竟随着按揭房贷款的不断返
洛阳银行按揭贷款利率是多少？
洛阳银行按揭贷款利率参考央行房贷基准利率，以洛阳银行房贷实际利率为准。一、短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.350%二、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.750%；五年以上，年利率