首批公开募集基础设施建设证券投资基金（以下简称：REITs）于2021年6月21日上市以来，整体运行平稳，市场趋于理性，投资价值逐步显现。REITs投资都有哪些注意事项呢？
REITs主要风险
*受经济环境、运营管理等因素
影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生变化并引起REITs价格波动。
*基础设施项目可能受经济环境变化或运营不善等因素影响，导致基金收益率不佳。此外，基础设施基金可直接或间接对外借款，存在基础设施项目经营不达预期，基金无法偿还借款的风险。
*一般存续期较长，采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易，存在流动性不足或折价交易的风险。
*运作过程中可能因触发法律法规等情形而终止上市。
*如果国家税收等政策发生调整，可能影响投资运作与基金收益。
*基础设施基金相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和交易所业务规则，可能根据市场情况进行修改，或者制定新的法律法规和业务规则，投资者应当及时予以关注和了解。
以上风险仅为列举事项，未能详尽列明REITs的所有风险，投资者在参与基础设施基金相关业务前，应当认真阅读有关法律法规、交易所和登记结算机构业务规则等相关规定和风险揭示书的全部内容，熟悉基础设施基金相关规则，对其他可能存在的风险因素也应当有所了解和掌握，并确信自己已做好足够的风险评估与财务安排，避免因参与基础设施基金交易遭受难以承受的损失。您应当认真阅读基金合同、招募说明书等法律文件，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。
如何开通REITs交易权限？
首次参与认购或买入REITs前，须签署风险揭示书。如果您已有上海/深圳证券账户卡，可登录小福牛APP（3.19.2版本）自助办理，流程如下：
基础设施基金包括特有风险(包括但不限于基金价格波动风险、流动性风险、发售失败风险、交易失败风险、终止上市风险、基础设施项目运营风险、利益冲突风险、税收等政策调整风险等)，一般存续期较长，存续期不开放申购赎回，只能通过二级市场交易，以及相关法律法规和交易所业务规则变化的风险等。投资者在参与基金投资前，应认真阅读基金合同、招募说明书等法律文件，熟悉基础设施基金相关法律法规、交易所相关规则等，对其他可能存在的风险因素也应当有所了解和掌握，并确信自己已做好足够的风险评估与财务安排，避免因参与基础设施基金投资遭受难以承受的损失。