个人购房贷款是指本行向借款人发放的用于购买自用住房或商用房产的人民币担保贷款，包括一手住房贷款（包括“房贷通”业务）、二手住房贷款和商业用房贷款。
鞍山银行房贷贷款利率
一、贷款利率按6个月、1年、1至3年、3至5年和5年以上分档；
二、首套自用住房执行基准利率下浮15%；
第二套住房执行基准利率上浮10%；
三、商业用房执行基准利率上浮10%。
还款方式
可根据借款人的贷款期限和还款能力等条件选择多种还款方式；贷款期限在1年以内的，可选择到期一次还本付息或按月付息到期还本方式，1年以上的必须选择等额本息或等额本金还款方式。
允许提前偿还全部（或部分）贷款本金，不收违约金和加罚利息。
鞍山银行房贷办理条件
1、具有中华人民共和国境内常住户口或有效居留身份证明，有准确详细的住址和联系方式；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、所购房产必须为五证齐全的一手房或产权明晰的二手房，一手商业用房必须已通过竣工验收；对二手房一般要求为98年以后所建、建筑面积在70平以上的房产；
4、有符合我行规定的自筹资金，包括首付款和办理产权所需款项；
5、有本行认可的置业担保公司（或开发商）提供保证担保，或以本行认可的资产提供抵（质）押担保；
6、符合银行规定的其它条件。
鞍山银行房贷所需资料
资料名称 复印 说明
身份证件 2份 申请人及配偶
户口本 2份 复印全部家庭成员的信息页，即公安页至截止页
婚姻证明 2份 结婚证或民政部门初级的婚姻状况证明
购房合同 2份
首页款证明 2份
注意事项
以上资料请用A4纸复印，同时提供原件以便核对；
申请置业担保业务的，上述资料需提供4份；
申请二手房贷款的，还需提供所购二手房原房主身份证件和房产证的复印件；
申请表、收入证明等其它资料可在我行工作人员指导下准备；
不明事项或特殊情况请向银行工作人员咨询。
鞍山银行房贷贷款额度
1、首套自用住房最高为购房价款的70%；
2、第二套住房最高为购房价款的40%；
3、商业用房，最高为购房价款的50%.